El condado de Pitkin aporta $500 mil para la compra de terrenos en Marble

Hay 10 edificios en el campus de Colorado Outward Bound School, 1,5 millas al este de Beaver Lake en Marble. Aspen Valley Land Trust adquirirá los edificios y los 42 acres circundantes en octubre.

Los comisionados del condado de Pitkin acordaron a principios de esta semana contribuir con $500,000 para la compra del campus de la escuela Colorado Outward Bound en Marble, a pesar de que el sitio está ubicado en el condado de Gunnison.

Los comisionados votaron 5-0 el miércoles para comprar una servidumbre de conservación en la propiedad, ayudando así a financiar la compra de 42 acres por parte de Aspen Valley Land Trust. Los comisionados dijeron que podrían justificar el gasto de los fondos para un sitio fuera de la línea del condado porque la vida silvestre no conoce fronteras y porque la adquisición beneficiará la educación ambiental de los niños de Roaring Fork Valley.

“Estamos todos juntos en este valle”, dijo la comisionada Patti Clapper. "Esta es una prueba más de que podemos trabajar juntos para lograr grandes cosas".

Dale Will, director de adquisiciones y proyectos especiales de Pitkin County Open Space and Trails, recomendó realizar la inversión. AVLT tiene un contrato para comprar el campus por $1,85 millones el 3 de octubre.

"Creemos que la servidumbre de conservación vale aproximadamente el 28% del valor total de esta propiedad", dijo Will a los comisionados.

La relación es inusual porque AVLT se dedica a adquirir y monitorear servidumbres de conservación. Sin embargo, la ley de Colorado prohíbe a una organización tener una servidumbre en un terreno de su propiedad. Por eso se acercó al condado de Pitkin. Will dijo que la participación del condado garantiza que la propiedad permanecerá sin desarrollar para siempre.

“Mientras AVLT sea propietario y lo administre, no nos preocuparía demasiado que las cosas salgan mal allí, pero esta servidumbre de conservación que adquiriríamos va con la tierra, por lo que no importa quién sea el propietario en el futuro, estaremos "Podemos garantizar que no se convierta en un paraíso comercial todoterreno de algún tipo o en cualquier otro tipo de desarrollo que sea inconsistente con los valores de conservación allí arriba", dijo Will.

Si bien el condado de Pitkin adquirirá la servidumbre de conservación, será cotitular de Crested Butte Land Trust.

La directora de comunicación y participación de AVLT, Carly Bolliger, dijo después de la reunión que la contribución del condado de Pitkin es un "gran paso adelante" con la adquisición. AVLT también recibió una subvención de $1 millón de Great Outdoors Colorado. La ciudad de Aspen y el Distrito Escolar de Aspen han prometido 200.000 dólares cada uno. El condado de Gunnison está considerando una contribución de $100,000. También han contribuido donantes privados.

"El compromiso del condado de Pitkin es enorme para este proyecto, para hacerlo posible para nosotros", dijo Bolliger.

Colorado Outward Bound School comenzó a utilizar la propiedad Marble en 1962 y la utilizó por última vez en 2019. La organización atravesó tiempos difíciles durante la pandemia de COVID-19 y decidió que debía vender el sitio. Incluye 10 edificios, con literas, comedor, cocina comercial, baños y viviendas para el personal. Muchas de las estructuras necesitan reparación.

AVLT ya posee el campamento base Chapin Wright Marble en 48 acres de terreno en las afueras de Marble. Ha estado disponible para la educación al aire libre de grupos escolares y juveniles desde que se adquirió en 2016. La propiedad Outward Bound está adyacente a Basecamp, separada por una estrecha franja de bosque nacional. Ambas propiedades están a un par de millas al este de Beaver Lake en Marble.

“Como propietario de la propiedad de Basecamp, a AVLT le preocupa que la propiedad de Colorado Outward Bound School termine como un pabellón de caza comercial o base para recorridos en vehículos todo terreno o motos de nieve, alquileres comerciales de vacaciones u otras privatizaciones que puedan causar conflictos con Basecamp”, dijo Will. memorando a los comisionados dijo.

La compra de la propiedad por parte de AVLT le permitirá limitar los metros cuadrados totales que se pueden construir, los límites a los edificios individuales, los usos futuros y la posible propiedad futura, según Will. Los edificios existentes están contenidos en una envolvente de aproximadamente 5 acres. La servidumbre de conservación prohibirá el desarrollo fuera de la envolvente.

Las propiedades también proporcionan un hábitat importante para los alces durante la temporada de parto y el área de distribución invernal.

Si bien el precio de compra es de 1,85 millones de dólares, AVLT pretende recaudar 3,2 millones de dólares para su proyecto Outward Bound para incluir el mantenimiento muy necesario de los edificios existentes.

"No conocemos el alcance total de lo que hay que hacer", dijo Bolliger.

La directora de conservación de AVLT, Erin Quinn, dijo a los comisionados que la organización organizará días de servicio voluntario para ayudar a mejorar la propiedad.

“La parte fácil es comprar esta propiedad, luego comienza la parte difícil”, dijo Quinn.

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